ליקויי בניה משמעותיים 

ליקויי בניה משמעותיים
ליקויי בניה משמעותיים הם לא משהו שיש להקל בו ראש – הם עשויים להיות, כמו שהשם מרמז, משמעותיים מאוד. בין אם מדובר על הבטיחות שלנו, על שלום הבית או על ההתנהלות השוטפת שלנו במהלך העונות, במהלך הימים או במהלך הלילות.
ליקויי שכאלה  יכולים להשפיע בצורה משמעותית על החיים שלנו בבית – הם עשויים לדרוש מאיתנו לפעול בצורה מסוימת, לפגוע בנוחות שלנו ובאופן כללי להפוך את הבית שלנו לפחות ביתי, פחות נעים ואולי אפילו פחות בטוח.

אז מה אנחנו עושים בנושא, ואיך אנחנו יכולים לשנות זאת?
איתור ליקויים בעת בדק בית הם הדבר הראשון שעלינו לבדוק כאשר אנחנו שוקלים קניה של בית חדש. בעוד את חלק מן הדברים אנחנו מסוגלים לבדוק, אפילו באופן אינטואיטיבי, ישנם דברים אשר נסתרים מהעין אך בהחלט לא נסתרים מן הלב – אלה עשויים להסתתר מאחורי הקירות, כאשר אלה עשויים להתפרץ בדיוק מתי שאנחנו לא מצפים לכך.

דוגמאות ליקויי בניה יש מכאן ועד הודעה חדשה – צנרות ישנות, חלודות ונוזלות אשר עשויות להתפוצץ ועל ידי כך לגרום לנזילות קשות בתוך הבית, מערכת חשמל לוקה בחסר, לא מחוברת או מחוברת בצורה לא טובה אשר עשויה לגרום לקצרים או אפילו לחשבון חשמל מנופח, ועד לחורים, סדקים ופריצות שונות אשר עשויות לגרום מאיבוד חום במהלך החורף ועד נזילות של גשמים אל תוך הבית.
בקיצור – לא נעים.

איתור ליקויי בניה
כאמור, איתור וטיפול בליקויים הם משהו שאנחנו צריכים לדאוג לו, ועדיפה שעה אחת קודם – באמצעות פניה לבעלי מקצוע אשר מתמחים באיתור של ליקויי בניה משמעותיים אנחנו יכולים לוודא שהבית שאנחנו קונים אכן נמצא במצב טוב.
במידה והתגלו ליקויים אנחנו יכולים אז לשאת ולתת לגבי המחיר, או לדרוש בתיקון ובשיפוץ של אותם דברים.

איתור ליקויי בניה משמעותיים, או בשמו המוכר – בדק בית, משמש רבים מאיתנו כמדד לבחינת כדאיות העסקה, וכדי לוודא שאנחנו אכן מקבלים תמורה מלאה עבור הכסף שאנחנו מוציאים, בטח ובטח כאשר מדובר על סכומים גבוהים.
בין אם מדובר על ליקויים בצנרת המים, במערכת החשמל או בכל נושא אחר בבית, יהיו אלה ליקויים בטיחותיים או ליקויים אסתטיים, הליקויים הם משהו שאנחנו צריכים לדאוג לו ולטפל בו על מנת שנוכל לחיות בשלווה בתוך הבית שקנינו.

מהבחינה הזאת, מילת אזהרה – למרות האפקט הפסיכולוגי, גם דירות חדשות עשויות להתברר כבעלות ליקויי בניה משמעותיים. למרות הפיתוי, ולמרות המחיר שאנחנו גם ככה משלמים, רצוי לבצע אבחון ואיתור של ליקויים בתוך הבית החדש, זאת כדי לדרוש מהקבלנים המבצעים את תיקון הליקויים הללו במידה ואלו התגלו.

לסיכום – כדי להיות סמוכים ובטוחים שאנחנו אכן מקבלים תמורה מלאה עבור סכומי הכסף הגדולים שאנחנו משקיעים, איתור ליקויי בניה משמעותיים הוא כלי חשוב ואמצעי הכרחי על מנת לקבל פרספקטיבה גדולה יותר ותמונה מלאה יותר על הבית שאותו אנחנו שוקלים לקנות.